外暖气进气管漏水能不能用房屋维修基金支

2024-07-14 15:37

1. 外暖气进气管漏水能不能用房屋维修基金支

维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

外暖气进气管漏水能不能用房屋维修基金支

2. 管漏水可以用维修基金吗

维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

3. 房屋自带给水管漏水可以动用维修基金吗?

可以。
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

房屋自带给水管漏水可以动用维修基金吗?

4. 暖气管道维修可以申请维修基金吗

法律分析:可以申请维修基金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

5. 因暖气漏水导致楼下房屋损坏,可以用房屋维修基金维修吗

暖气漏水要看是集中供暖还是分户的自采暖造成,如果是家庭自采暖,那么这损失就要由业主承担主要责任。但是如果是集中供暖,那么主要责任就应该有供暖管理部门或者是物业承担,而维修房屋一般不会使用房屋大修基金。
维修基金的使用范围:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.

因暖气漏水导致楼下房屋损坏,可以用房屋维修基金维修吗

6. 暖气地埋管漏水能申请维修基金吗,暖气地埋管漏水能

维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

7. 暖气管漏水能不能修

您好![大红花]很高兴为您解答,根据您的问题描述,暖气管漏水能修。能修的。如果暖气管只是轻微渗水,但是不锈的话,极容易扩大渗水范围,到时候维修起来,就会非常麻烦了。暖气管轻微漏水,需先将管道表面清理干净,不可有较多的灰尘污渍,然后使用渗透防水液、或者是聚氨酯密封膏进行涂抹,这样可以达到较好的密封效果,防止再次漏水。二、暖气片的保养工作是怎样的1、暖气片在使用的过程中,是不可出现碰撞或是划伤的,以免出现损坏,影响到正常使用。而且,平时要对暖气片做好必要的清洁工作,可避免堆积较多的灰尘,影响到暖气片的散热效果。2、要是暖气片内存在空气的话,是需要将排气阀打开,进行暖气管的的排气工作,可以有效的避免暖气片被氧化腐蚀。而且能够提高暖气片的散热效率。3、当供暖期结束后,用户是尽量不要将暖气管内部的水放掉,而且需要进行排气工作,从而到达满水保养的效果,这样可以避免管道和空气接触,产生氧化反应,缩短暖气片的使用寿命。4、暖气片在使用的过程中,是不要在暖气片的顶端放置物品的,特别是重量比较大的东西,否则容易导致暖气片的承压能力降低,影响到暖气片的使用,且散热效果也会受到影响。[开心]【摘要】
暖气管漏水能不能修【提问】
您好![大红花]很高兴为您解答,根据您的问题描述,暖气管漏水能修。能修的。如果暖气管只是轻微渗水,但是不锈的话,极容易扩大渗水范围,到时候维修起来,就会非常麻烦了。暖气管轻微漏水,需先将管道表面清理干净,不可有较多的灰尘污渍,然后使用渗透防水液、或者是聚氨酯密封膏进行涂抹,这样可以达到较好的密封效果,防止再次漏水。二、暖气片的保养工作是怎样的1、暖气片在使用的过程中,是不可出现碰撞或是划伤的,以免出现损坏,影响到正常使用。而且,平时要对暖气片做好必要的清洁工作,可避免堆积较多的灰尘,影响到暖气片的散热效果。2、要是暖气片内存在空气的话,是需要将排气阀打开,进行暖气管的的排气工作,可以有效的避免暖气片被氧化腐蚀。而且能够提高暖气片的散热效率。3、当供暖期结束后,用户是尽量不要将暖气管内部的水放掉,而且需要进行排气工作,从而到达满水保养的效果,这样可以避免管道和空气接触,产生氧化反应,缩短暖气片的使用寿命。4、暖气片在使用的过程中,是不要在暖气片的顶端放置物品的,特别是重量比较大的东西,否则容易导致暖气片的承压能力降低,影响到暖气片的使用,且散热效果也会受到影响。[开心]【回答】

暖气管漏水能不能修

8. 暖气管道漏水,自己动手维修,可以吗?

暖气管道漏水的原因有很多,一些漏水可能很好处理,但也有一些维修也较为困难,需看具体的原因,这样才能更好的解决问题。下面跟随金金一起来了解一下吧。
关键词:暖气管道漏水怎么维修
暖气管道漏水如何维修
暖气管道漏水的原因有很多,一些漏水可能很好处理,但也有一些维修也较为困难,需看具体的原因,这样才能更好的解决问题;漏水时需先关闭暖气管道阀门,检查漏水具体位置:
1、如果是管道活接处漏水,可更换相对符合型号的活接即可解决问题;
2、如果是管道接缝处漏水,可更换管道对丝即可;
3、如果是接口处漏水,需更换接口管道及相关配件即可;
4、如果是暖气片处有沙眼,需直接更换暖气片。
5、如果漏水较小,肉眼无法察觉,可关闭管道进出阀门,对管道进行加压测试,可查看管道是否漏水;如果压力正常不降说明管道正常,可排除暖气管道漏水情况;如果压力下降或有明显水迹,那么就需维修。
最新文章
热门文章
推荐阅读